Plataforma gestión condominios web-móvil

Estoy impulsando el desarrollo de una plataforma integral, disponible en Web, iOS y Android, que permita la administración completa de condominios y residenciales del mismo modo que lo hace Vivook. El proyecto debe unir facilidad de uso con una arquitectura robusta y segura.

Alcance funcional
La aplicación debe cubrir tres núcleos de trabajo:
• Gestión de pagos y facturación: generación de cargos recurrentes, recordatorios, conciliación automática y reportes descargables.
• Reservas y uso de áreas comunes: calendario en tiempo real con reglas de aforo, penalizaciones y notificaciones push.
• Comunicación interna: muro de avisos, mensajería directa y notificaciones segmentadas por torre, rol o grupo.

Seguridad y cumplimiento
Necesito que todo el flujo esté protegido con autenticación de dos factores, encriptación de datos en tránsito y en reposo, y un control de acceso granular basado en roles (residente, administrador, guardia, super-admin).

Entregables clave
• Prototipo navegable (Figma o similar) validado conmigo.
• Código fuente de frontend (React, Flutter u otra propuesta) y backend (Node, Django, etc.) versionado en Git.
• API documentada (Swagger/OpenAPI).
• Publicación en App Store, Google Play y servidor web con CI/CD configurado.
• Manual de usuario y administrador en español.

Criterios de aceptación
1. Procesamiento de un pago de prueba y registro contable automático.
2. Reserva de un área común con aviso push al residente y correo al administrador.
3. Creación de un anuncio interno visible solo para residentes de un edificio específico.
4. Auditoría que demuestre 2FA, cifrado y control de roles activos.

Valoraré que ya hayas trabajado en plataformas comunitarias, fintech o property management y que aportes ejemplos verificables. Estoy listo para avanzar tan pronto revisemos tu aproximación técnica y cronograma.