Precalificador Telefónico para Inversiones Inmobiliarias

Precalificador para Inversiones Inmobiliarias en Miami (Llamadas 4 horas diarias – Mercado LATAM)

Descripción del rol:
Busco a una persona profesional, disciplinada y persuasiva para realizar llamadas de precalificación a potenciales inversionistas de Latinoamérica (México, Argentina, Colombia, Perú, Chile, etc.) interesados en proyectos de preconstrucción en Miami, Florida que me dejan sus datos por medio de campañas, publicitarias de meta ADS. Tu función es filtrar prospectos, generar confianza, identificar su capacidad real de inversión y agendar videollamadas en Zoom conmigo y mi equipo para presentarles las mejores oportunidades de inversión.

Este rol requiere una comunicación impecable, empatía, escucha activa, excelente manejo de objeciones, fluidez en la conversación y una actitud cálida, profesional y orientada 100% a resultados.

Responsabilidades clave:
• Realizar llamadas diarias (mínimo 4 horas) a leads generados por nuestras campañas de Meta Ads y otras fuentes.
• Seguir un guion dinámico y natural que hemos estructurado para evitar sonar como telemarketing y generar conexión inmediata.
• Identificar el nivel de interés del cliente, entender su situación actual, su motivación, su urgencia y su capacidad de inversión.
• Hacer preguntas estratégicas para detectar si el prospecto califica para una presentación de inversión (budget, país, objetivos, tiempos).
• Agendar videollamadas Zoom en los horarios disponibles y garantizar que el prospecto llegue preparado y con toda la información necesaria.
• Registrar cada llamada con detalles precisos: objeciones, presupuesto, motivación, preocupaciones y probabilidad de cierre.
• Mantener un seguimiento cálido y profesional con los prospectos interesados para evitar que se enfríen antes de la reunión.
• Aplicar técnicas de manejo de objeciones: Agradecer, conectar con la preocupación (bridge) y cerrar con una pregunta directa.
• Mantener una comunicación constante con el asesor principal (Omar Sánchez-Rábago) para asegurar reuniones de alta calidad.
• Trabajar con enfoque en agendar la mayor cantidad de reuniones calificadas que generen ventas reales.

Requisitos indispensables:
• Español nativo (tonos neutros preferibles).
• Experiencia previa en ventas telefónicas, call centers, real estate, inversiones o agendamiento de citas.
• Excelente habilidad para generar conexión y confianza en menos de 5 segundos.
• Comunicación cálida, profesional y orientada a ayudar (no agresiva).
• Capacidad de escuchar más que hablar, detectar objeciones y transformarlas en oportunidades.
• Puntualidad absoluta y disciplina con métricas.
• Manejo básico de CRM o disposición para aprender.
• Actitud ganadora, energía positiva y enfoque en resultados diarios y semanales.

Plus (pero no obligatorio):
• Experiencia con inversionistas internacionales.
• Experiencia en bienes raíces en Estados Unidos.
• Experiencia usando la técnica ABC para manejo de objeciones.
• Conocimiento básico de preconstrucción en Miami.

Resultados esperados del rol:
• Alta tasa de conexión telefónica.
• Reuniones Zoom diarias y semanales con prospectos calificados.
• Leads calentados y preparados para avanzar a la reserva de unidades.
• Información precisa para acelerar el cierre en los proyectos.
• Escalabilidad: más reuniones = más ventas = más comisiones.

Horario:
• 4 horas diarias (preferible en horarios de mayor respuesta LATAM).
• Disponibilidad de lunes a viernes.

Tipo de contrato:
• Freelancer / remoto.
• Pagos semanales o quincenales.
• Bonos por reuniones calificadas y bonos por cierres (opcional).