Desarrollo de Aplicación SaaS de Mantenimiento Industrial

Busco desarrollar una aplicación web (SaaS) para seguimiento en tiempo
real de mantenimiento industrial en minería — específicamente, el
control de avance durante paradas de planta (shutdowns) donde se
reemplazan componentes internos de equipos rotativos grandes (molinos
industriales).

Funcionalidades principales que necesito:

- Sistema de login con 3 niveles de usuario/roles con permisos distintos
(un rol con acceso completo/configuración, un rol intermedio para
registrar avance en terreno, y un rol de solo lectura para supervisión).
- Registro en tiempo real del estado de decenas de componentes
individuales de un equipo (pendiente / retirado / instalado), con una
vista visual tipo diagrama/mapa del equipo mostrando el estado de cada
pieza con código de colores.
- Un visor 3D interactivo (Three.js o similar) del equipo, que se pueda
rotar/hacer zoom, con nivel de detalle industrial (no solo formas
geométricas simples).
- Cálculo automático de indicadores de avance de proyecto: curva S de
avance ponderado, métricas tipo EVM (Earned Value Management), gráfico
Gantt del cronograma.
- Registro de turnos de trabajo (día/noche), incidencias, y una bitácora
con fotos asociadas a eventos.
- Exportación de reportes a Excel y PDF.
- Arquitectura multi-cliente (multi-tenant): que distintos clientes/
proyectos puedan usar la misma plataforma con sus datos completamente
aislados entre sí.
- Backend en la nube (prefiero Firebase/Google Cloud, pero abierto a
otras opciones si el freelancer las justifica).
- Buenas prácticas de seguridad: autenticación robusta, control de acceso
por rol verificado del lado del servidor (no solo en el navegador), y
protección razonable del código fuente en producción.

Busco un desarrollador o equipo con experiencia real en aplicaciones web
tipo SaaS, idealmente con Firebase/Google Cloud, JavaScript, y (si es
posible) experiencia previa en software industrial o de gestión de
proyectos.

Por favor, en su propuesta incluyan: tiempo estimado de desarrollo,
metodología de trabajo, y un desglose aproximado de costo por
funcionalidad o etapa (no solo un número total), para poder evaluar
correctamente el alcance de la cotización.