Diseño locales y departamentos mixtos -- 2
Budget: $30 – $250 USD
Dispongo de un terreno de 35 m de frente por 43 m de fondo, con una vereda frontal de 5 m. Necesito un proyecto arquitectónico completo que combine:
• 4–5 locales comerciales al frente, cada uno de 10 m de fondo y entre 4 y 5 m de ancho.
• Un pasillo lateral al oeste de 5,5 m que permita el ingreso de camiones hasta el depósito ubicado al fondo.
• Estacionamiento para autos, entre los locales y el depósito.
• Dos niveles de departamentos sobre los locales (unidades de 1 y 2 habitaciones).
• Todo los planos de desagotes pluviales y cloacales
• Planos eléctricos
Requisitos clave
1. Estilo de los departamentos: minimalistas, interiores con acabados estándar.
2. Los locales deben incluir aire acondicionado y baños.
3. Circulaciones claras para peatones, vehículos ligeros y camiones, respetando la vereda existente.
4. Propuesta de escaleras y, si es viable, núcleo para futuro ascensor.
5. Cumplimiento de normativas locales de accesibilidad y evacuación.
Entregables esperados
– Plano arquitectónico general con cotas.
– Plantas, cortes y fachadas a escala.
– Esquema estructural preliminar.
– Zonificación de servicios (climatización, instalaciones sanitarias y eléctricas).
– Render o modelado básico que ilustre volumetría y estética minimalista.
Valoraré soluciones creativas que optimicen iluminación natural, ventilación cruzada y que integren materiales de bajo mantenimiento. Indica plazos y software que utilizarás (AutoCAD, Revit, SketchUp, etc.).
• 4–5 locales comerciales al frente, cada uno de 10 m de fondo y entre 4 y 5 m de ancho.
• Un pasillo lateral al oeste de 5,5 m que permita el ingreso de camiones hasta el depósito ubicado al fondo.
• Estacionamiento para autos, entre los locales y el depósito.
• Dos niveles de departamentos sobre los locales (unidades de 1 y 2 habitaciones).
• Todo los planos de desagotes pluviales y cloacales
• Planos eléctricos
Requisitos clave
1. Estilo de los departamentos: minimalistas, interiores con acabados estándar.
2. Los locales deben incluir aire acondicionado y baños.
3. Circulaciones claras para peatones, vehículos ligeros y camiones, respetando la vereda existente.
4. Propuesta de escaleras y, si es viable, núcleo para futuro ascensor.
5. Cumplimiento de normativas locales de accesibilidad y evacuación.
Entregables esperados
– Plano arquitectónico general con cotas.
– Plantas, cortes y fachadas a escala.
– Esquema estructural preliminar.
– Zonificación de servicios (climatización, instalaciones sanitarias y eléctricas).
– Render o modelado básico que ilustre volumetría y estética minimalista.
Valoraré soluciones creativas que optimicen iluminación natural, ventilación cruzada y que integren materiales de bajo mantenimiento. Indica plazos y software que utilizarás (AutoCAD, Revit, SketchUp, etc.).