Crear Base de datos en Access Control servicios

Deseo crear una base de datos en access para llevar el control de los servicios pagados en mi hogar, tales como Energia, Agua, Gas, Internet Impuestos, Servicio Medico, y demas. Se aceptan opiniones sobre el sistema y se debe entregar una base de datos en access sin bloqueos ni resticciones para poder hacer mejoras a futuro. La base debe contener una imagen que soporte jpg en formato "storing path/filename" para evitar el crecimiento de la base. Debera contar con una clave de inicio y un diseño moderno. En el documento anexo estan los servicios mas comunes y se debera dejar la opcion para agregar servicios nuevos. Podra organizarse por predios si se desea.