دراسة جدوى – مشروع تأجير وحدات سكنية يومياً في المملكة العربية السعودية Feasibility Study – Daily Rental Units Business in Saudi Arabia
Budget: $250 – $750 USD
نبحث عن مستشار أعمال أو محلل مالي ذي خبرة لإعداد دراسة جدوى شاملة لمشروع تأجير وحدات سكنية مفروشة بشكل يومي في المملكة العربية السعودية. يقوم المشروع على تأجير وحدات سكنية متنوعة (شقق، شاليهات، استراحات، استوديوهات) لفترات قصيرة، ويستهدف الأفراد والعائلات والسياح ورجال الأعمال في كبرى المدن السعودية.
يجب أن تشمل دراسة الجدوى المحاور التالية:
∙ الملخص التنفيذي
∙ تحليل السوق (الطلب، الاتجاهات، الشرائح المستهدفة، الموسمية في السوق السعودي)
∙ تحليل المنافسين (اللاعبون الحاليون، مستويات الأسعار، الفرص غير المستغلة)
∙ الإطار القانوني والتنظيمي (متطلبات الترخيص، لوائح الأمانات والبلديات، أنظمة الإيجار قصير المدى في المملكة)
∙ الخطة التشغيلية (استراتيجية توفير الوحدات، الكوادر البشرية، نموذج الإدارة)
∙ التوقعات المالية (تكاليف التأسيس، توقعات الإيرادات، تحليل نقطة التعادل، العائد على الاستثمار — لمدة 3 إلى 5 سنوات)
∙ تقييم المخاطر واستراتيجيات التخفيف منها
∙ التوصيات والخلاصة
المؤهلات المطلوبة:
∙ خبرة سابقة في إعداد دراسات الجدوى في قطاعات العقارات أو الضيافة أو السياحة
∙ معرفة بالسوق السعودي وأهداف رؤية 2030 السياحية
∙ القدرة على التسليم باللغتين العربية والإنجليزية
∙ إتقان النمذجة المالية (Excel أو ما يماثله)
يُرجى مشاركة نماذج من دراسات الجدوى السابقة مع تحديد الجدول الزمني المقترح وتكلفة تنفيذ المشروع.
We are seeking an experienced business consultant or financial analyst to prepare a comprehensive feasibility study for launching a daily rental units business in Saudi Arabia. The business model revolves around renting furnished residential units (apartments, chalets, rest houses, studios) on a daily basis, targeting individuals, families, tourists, and business travelers across major Saudi cities.
The feasibility study should cover the following:
∙ Executive Summary
∙ Market Analysis (demand, trends, target segments, seasonality in Saudi Arabia)
∙ Competitive Landscape (existing players, pricing benchmarks, gaps in the market)
∙ Legal & Regulatory Framework (licensing requirements, municipality regulations, short-term rental laws in KSA)
∙ Operational Plan (unit acquisition/leasing strategy, staffing, management model)
∙ Financial Projections (startup costs, revenue forecasts, break-even analysis, ROI — over 3 to 5 years)
∙ Risk Assessment and mitigation strategies
∙ Recommendations and conclusion
Preferred Qualifications:
∙ Prior experience in real estate, hospitality, or tourism feasibility studies
∙ Familiarity with the Saudi Arabian market and Vision 2030 tourism goals
∙ Ability to deliver in both Arabic and English
∙ Proficiency in financial modeling (Excel or similar tools)
Please share examples of previously completed feasibility studies and your estimated timeline and cost for this project.
يجب أن تشمل دراسة الجدوى المحاور التالية:
∙ الملخص التنفيذي
∙ تحليل السوق (الطلب، الاتجاهات، الشرائح المستهدفة، الموسمية في السوق السعودي)
∙ تحليل المنافسين (اللاعبون الحاليون، مستويات الأسعار، الفرص غير المستغلة)
∙ الإطار القانوني والتنظيمي (متطلبات الترخيص، لوائح الأمانات والبلديات، أنظمة الإيجار قصير المدى في المملكة)
∙ الخطة التشغيلية (استراتيجية توفير الوحدات، الكوادر البشرية، نموذج الإدارة)
∙ التوقعات المالية (تكاليف التأسيس، توقعات الإيرادات، تحليل نقطة التعادل، العائد على الاستثمار — لمدة 3 إلى 5 سنوات)
∙ تقييم المخاطر واستراتيجيات التخفيف منها
∙ التوصيات والخلاصة
المؤهلات المطلوبة:
∙ خبرة سابقة في إعداد دراسات الجدوى في قطاعات العقارات أو الضيافة أو السياحة
∙ معرفة بالسوق السعودي وأهداف رؤية 2030 السياحية
∙ القدرة على التسليم باللغتين العربية والإنجليزية
∙ إتقان النمذجة المالية (Excel أو ما يماثله)
يُرجى مشاركة نماذج من دراسات الجدوى السابقة مع تحديد الجدول الزمني المقترح وتكلفة تنفيذ المشروع.
We are seeking an experienced business consultant or financial analyst to prepare a comprehensive feasibility study for launching a daily rental units business in Saudi Arabia. The business model revolves around renting furnished residential units (apartments, chalets, rest houses, studios) on a daily basis, targeting individuals, families, tourists, and business travelers across major Saudi cities.
The feasibility study should cover the following:
∙ Executive Summary
∙ Market Analysis (demand, trends, target segments, seasonality in Saudi Arabia)
∙ Competitive Landscape (existing players, pricing benchmarks, gaps in the market)
∙ Legal & Regulatory Framework (licensing requirements, municipality regulations, short-term rental laws in KSA)
∙ Operational Plan (unit acquisition/leasing strategy, staffing, management model)
∙ Financial Projections (startup costs, revenue forecasts, break-even analysis, ROI — over 3 to 5 years)
∙ Risk Assessment and mitigation strategies
∙ Recommendations and conclusion
Preferred Qualifications:
∙ Prior experience in real estate, hospitality, or tourism feasibility studies
∙ Familiarity with the Saudi Arabian market and Vision 2030 tourism goals
∙ Ability to deliver in both Arabic and English
∙ Proficiency in financial modeling (Excel or similar tools)
Please share examples of previously completed feasibility studies and your estimated timeline and cost for this project.