SEO Optimierung für Berliner Wohnungsauflösung Website

Hallo,
ich habe eine neue Website (ca. 3 Wochen online) im Bereich Wohnungsauflösung / Entrümpelung in Berlin und suche einen erfahrenen SEO-Freelancer, der mich langfristig und sauber unterstützt.
Ausgangslage
Die Website ist neu und aktuell noch ohne relevante Rankings
Ein Hauptkonkurrent ist seit vielen Jahren online
Ziel ist nachhaltige, regelkonforme SEO, kein Black-Hat, kein Spam
Ziel
Ich möchte meine Website stark SEO-optimieren und gezielt für lokale Suchanfragen in Berlin ranken.
Konkret suche ich Unterstützung bei:
SEO-Strategie für eine neue Domain
Keyword-Recherche (lokal & dienstleistungsbezogen)
Priorisierung realistischer Keywords
Struktur- und Seitenkonzept
Erstellung mehrerer lokaler Landingpages
Separate Seiten für Berliner Bezirke (z. B. Mitte, Neukölln, Charlottenburg, Tempelhof usw.)
Jede Seite soll:
inhaltlich einzigartig sein (kein Duplicate Content)
echten Mehrwert bieten
sauber intern verlinkt sein
Keine austauschbaren Texte, kein automatisierter Content
Technisches & On-Page-SEO
saubere Seitenstruktur
Titles, Meta-Descriptions, Überschriften
interne Verlinkung
Ladezeit & mobile Optimierung (falls nötig)
Indexierung & Monitoring
Vorbereitung der Seiten für Google
Unterstützung bei der Indexierung über Google Search Console
Messbare Fortschritte (Indexstatus, Sichtbarkeit, Rankings)
Wichtig
Ich erwarte keine Ranking-Garantien, sondern realistische Einschätzungen
Transparente Arbeitsweise und klare Kommunikation
Erfahrung mit Local SEO ist zwingend erforderlich
Deutsch auf sehr gutem Niveau (für Texte & Abstimmung)
Bitte sende mir:
kurze Vorstellung
relevante Referenzen oder Beispiele
grobe Einschätzung des Vorgehens