Anteproyecto de conversión de un local comercial a 5 viviendas (SOLO ARQUITECTOS O INGENIEROS)

Crear un anteproyecto sencillo para la conversión de un local de 287m2 (12,5m de fondo x 23m de ancho) en 5 viviendas de 48m2 cada una (12m fondo x 4m ancho). La distribución de las viviendas será exactamente la misma, por lo que solo hay que diseñar un interior (el resto serán iguales). Las viviendas deben cumplir las condiciones de habitabilidad (adjuntas). Adjuntamos también un plano con la idea que tenemos.
Debe ser un anteproyecto formal que poder presentar tanto a inversores como a los organismo públicos para las licencias.