Experto en Google Ads para Inmobiliaria

Soy Marc Ortiga, CEO de Immogaudí. Somos una empresa de servicios inmobiliarios con sede en Reus que opera en toda Catalunya.

Ofrecemos servicios disruptivos. No trabajamos en el océano rojo de "vende tu piso con nosotros", sino que nos enfocamos en aportar valor real y tranquilidad al propietario.

Nuestros 3 bloques de servicio son:

Vender para ir de alquiler: Acompañamiento integral, desde que el propietario decide vender hasta que está instalado en su nuevo hogar.

Gestión documental de venta: Soporte legal y burocrático para quienes venden por su cuenta y quieren hacerlo con seguridad.

Alquiler garantizado sin riesgos: contamos con tres planes que se suman entre sí. 

1. Encontrar al mejor inquilino y formalizar el contrato.
2. Encargarnos de la gestión con criterio y de forma activa, para que el propietario optimice el rendimiento y no convierta su ingreso pasivo en un trabajo.
3. Garantizar el cobro el día 3 de cada mes, aunque el inquilino no pague o se retrase. (Este es el plan que nos ha llevado a ser una de las empresas a nivel de Catalunya que más alquileres gestiona).


El objetivo: Busco un perfil Senior en Google Ads para montar, optimizar y escalar campañas de captación de leads (propietarios). Quiero que audites estos servicios, hagas un Keyword Research y me digas cuál es el más viable y rentable para empezar a traccionar. 

El gran reto: El Search Intent Nuestros servicios se venden bien porque tenemos autoridad y poca competencia directa, pero nos enfrentamos al gran problema del sector: la canibalización del presupuesto por parte de personas que buscan alquilar o comprar. Necesito un control absoluto para que no caigan en nuestros anuncios.

Qué espero de la estrategia:

Keywords Negativas hiper-optimizadas: Limpieza diaria de términos de búsqueda y uso estricto de concordancias (Exacta y Frase) para aislar al propietario.

Foco en conversión (CPL): Maximizar leads cualificados (formularios o llamadas). Me importa la calidad del usuario, no el volumen de clics.

Selección de canales: Valorar si empezamos con Search (si hay demanda activa clara) o si testeamos Performance Max o Discovery/Display para atacar audiencias con intención personalizada.

Datos de la campaña:

Ámbito geográfico: Toda Catalunya (podemos segmentar por ciudades o códigos postales si lo ves más eficiente).

Landing Pages: Actualmente rediseñando las páginas, estaré totalmente abierto a tus recomendaciones de CRO para que conviertan el tráfico que envíes.

Si te interesa el reto y tienes experiencia demostrable captando este tipo de leads, me gustaría organizar una videollamada de 15 minutos para que me cuentes cómo enfocarías la cuenta.

Un saludo,

Marc Ortiga CEO Immogaudí