Especialista en Marketing Digital para Inmobiliarias
Budget: $30 – $250 USD
Título del proyecto: Experto en Performance Marketing (Google & Meta Ads) para Proyectos Inmobiliarios Highpark 94 y Viú Park Home
Objetivo del proyecto:
Asumir la administración, optimización y escalabilidad de las campañas activas de pauta digital (Google Ads y Meta Ads) para dos desarrollos inmobiliarios de Gradeco Construcciones: Highpark 94 y Viú Park Home. El objetivo central es maximizar el volumen de leads calificados, reducir el Costo por Adquisición (CPA) y garantizar una correcta atribución y flujo hacia nuestro equipo comercial.
Contexto de los proyectos a gestionar:
Highpark 94 (Residencial en etapa de entrega): Estrategia orientada a la venta de apartamentos Premium para el cierre comercial del edificio.
Viú Park Home (Inversión en rentas cortas): Estrategia orientada a la captación de inversionistas de capital para un modelo de negocio de rentas turísticas con operación tipo Airbnb/Booking.
Alcance y responsabilidades:
Auditoría y reestructuración: Análisis profundo de las campañas actuales de Highpark y Viupark. Identificación de fugas de presupuesto, optimización de palabras clave, segmentación de audiencias y reestructuración de grupos de anuncios.
Gestión continua de pauta (Meta & Google): Administración diaria del presupuesto. Creación de campañas de Búsqueda, Display, Performance Max (Google) y de generación de clientes potenciales/conversión (Meta) diseñadas específicamente para el público de cada proyecto.
Optimización de embudos y analítica: Medición rigurosa del rendimiento (CTR, CPL, ROAS). Pruebas A/B constantes en creatividades, copys y segmentaciones para mejorar la tasa de conversión tanto de inversionistas como de compradores finales.
Alineación tecnológica: Supervisión de la correcta medición de eventos mediante Google Tag Manager y Pixel de Meta, garantizando que los leads de Highpark y Viupark se sincronicen en tiempo real y con trazabilidad UTM hacia el CRM SmartHome.
Reportes gerenciales: Entrega de informes quincenales y mensuales a la gerencia general, enfocados en métricas de negocio, calidad del lead y retorno de inversión real, excluyendo métricas de vanidad.
Perfil del Freelancer:
Trafficker Digital / Especialista en Growth Marketing con experiencia exclusiva y comprobable en el sector constructor, inmobiliario o en la venta de activos High-Ticket.
Certificaciones vigentes en Google Ads y dominio experto de Meta Business Manager.
Experiencia demostrable captando leads para modelos de inversión (rentas turísticas) y venta tradicional de vivienda (sobre planos y entrega inmediata).
Capacidad analítica y visión de negocio enfocada en el cierre comercial.
Para aplicar, por favor incluir:
Casos de éxito comprobables gestionando presupuestos en proyectos inmobiliarios (indicar CPL promedio logrado, plataformas utilizadas y nicho del proyecto).
Metodología propuesta para la optimización de las campañas activas.
Propuesta de honorarios mensuales (Fee de gestión) por la administración conjunta de las campañas de Highpark 94 y Viú Park Home.
Objetivo del proyecto:
Asumir la administración, optimización y escalabilidad de las campañas activas de pauta digital (Google Ads y Meta Ads) para dos desarrollos inmobiliarios de Gradeco Construcciones: Highpark 94 y Viú Park Home. El objetivo central es maximizar el volumen de leads calificados, reducir el Costo por Adquisición (CPA) y garantizar una correcta atribución y flujo hacia nuestro equipo comercial.
Contexto de los proyectos a gestionar:
Highpark 94 (Residencial en etapa de entrega): Estrategia orientada a la venta de apartamentos Premium para el cierre comercial del edificio.
Viú Park Home (Inversión en rentas cortas): Estrategia orientada a la captación de inversionistas de capital para un modelo de negocio de rentas turísticas con operación tipo Airbnb/Booking.
Alcance y responsabilidades:
Auditoría y reestructuración: Análisis profundo de las campañas actuales de Highpark y Viupark. Identificación de fugas de presupuesto, optimización de palabras clave, segmentación de audiencias y reestructuración de grupos de anuncios.
Gestión continua de pauta (Meta & Google): Administración diaria del presupuesto. Creación de campañas de Búsqueda, Display, Performance Max (Google) y de generación de clientes potenciales/conversión (Meta) diseñadas específicamente para el público de cada proyecto.
Optimización de embudos y analítica: Medición rigurosa del rendimiento (CTR, CPL, ROAS). Pruebas A/B constantes en creatividades, copys y segmentaciones para mejorar la tasa de conversión tanto de inversionistas como de compradores finales.
Alineación tecnológica: Supervisión de la correcta medición de eventos mediante Google Tag Manager y Pixel de Meta, garantizando que los leads de Highpark y Viupark se sincronicen en tiempo real y con trazabilidad UTM hacia el CRM SmartHome.
Reportes gerenciales: Entrega de informes quincenales y mensuales a la gerencia general, enfocados en métricas de negocio, calidad del lead y retorno de inversión real, excluyendo métricas de vanidad.
Perfil del Freelancer:
Trafficker Digital / Especialista en Growth Marketing con experiencia exclusiva y comprobable en el sector constructor, inmobiliario o en la venta de activos High-Ticket.
Certificaciones vigentes en Google Ads y dominio experto de Meta Business Manager.
Experiencia demostrable captando leads para modelos de inversión (rentas turísticas) y venta tradicional de vivienda (sobre planos y entrega inmediata).
Capacidad analítica y visión de negocio enfocada en el cierre comercial.
Para aplicar, por favor incluir:
Casos de éxito comprobables gestionando presupuestos en proyectos inmobiliarios (indicar CPL promedio logrado, plataformas utilizadas y nicho del proyecto).
Metodología propuesta para la optimización de las campañas activas.
Propuesta de honorarios mensuales (Fee de gestión) por la administración conjunta de las campañas de Highpark 94 y Viú Park Home.
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