Marktanalyse Kurzzeitvermietung Köln

Ich suche einen zuverlässigen virtuellen Assistenten zur Durchführung einer strukturierten Mitbewerber-Recherche im Bereich der professionellen Kurzzeitvermietung in Köln. Ziel ist es, einen fundierten Überblick über die Marktteilnehmer, deren Angebote, Preisstruktur, Positionierung und Gästebewertungen zu erhalten.

Aufgaben:

Identifikation von ca. 30 relevanten Anbietern von möblierten Apartments / Serviced Apartments in Köln (Airbnb, Booking.com, eigene Websites, Google Maps etc.)

Erfassung folgender Daten pro Anbieter:

Anbietername / Markenname

Anzahl und Art der angebotenen Einheiten (z. B. 1-Zimmer, 2-Zimmer etc.)

Durchschnittlicher Tagespreis (ADR)

Mindestaufenthalt

Stornobedingungen

Lage (Adresse oder Stadtteil)

Buchungskanäle (Airbnb, Booking, Website etc.)

Professioneller Anbieter oder Privatvermietung?

Besonderheiten (z. B. Self-Check-in, Parkplätze, Reinigungsservice, Design etc.)

Kundenbewertungen (Durchschnitt, Anzahl, besondere Erwähnungen)

Bonus (optional, wenn möglich):

Screenshot oder Link zum Inserat

Einschätzung der Positionierung (z. B. „Business-Gäste“, „Touristen“, „Monteurzimmer“ etc.)

Format:
Die Ergebnisse sollen in eine Excel tabelle eingetragen werden– strukturiert und sauber sortiert.

Anforderungen:

Erfahrung mit Internetrecherche

Verlässlichkeit und strukturierte Arbeitsweise

Idealerweise Grundkenntnisse im Bereich Hospitality, Immobilien oder Tourismus

Zeithorizont:
Das Projekt soll innerhalb von 5–7 Tagen abgeschlossen sein.