Arquitecto Técnico Administrativo para Gestión de Costes y Proyectos de Construcción
Budget: $4 – $8 USD
Se busca Arquitecto Técnico con sólida base técnica en construcción, pero con un rol principalmente administrativo orientado a la gestión de costes, presupuestos y coordinación con proveedores de materiales y servicios de obra. La persona será responsable de analizar la viabilidad económica de proyectos, comparar alternativas constructivas y asegurar que las decisiones de compra y contratación sean eficientes y alineadas con los objetivos económicos de la empresa.
Responsabilidades principales.
-Análisis comparativo de sistemas constructivos, proveedores y alcances de obra para optimizar costes y proponer cambios cuando mejoren la viabilidad económica del proyecto.
-Recepción, filtrado y organización de información técnica y económica de inmuebles (planos, fichas, condiciones económicas) para descartar rápidamente opciones inviables.
-Búsqueda, preselección y primer contacto con proveedores de construcción (materiales y oficios), solicitando fichas técnicas, listas de precios, condiciones comerciales y plazos de entrega.
-Creación y mantenimiento de una base de datos de proveedores, precios por m², historiales de presupuestos, estados de negociación y fechas clave.
-Elaboración de cuadros comparativos de presupuestos con diferentes estructuras de precios para homogeneizar partidas y detectar la opción más competitiva y viable.
-Revisión detallada de presupuestos y contratos: partidas incluidas/excluidas, mediciones, plazos, hitos de pago, garantías, penalizaciones y condiciones especiales para detectar riesgos y “letra pequeña”.
-Coordinación administrativa con proveedores y contratistas (solicitud de ofertas, aclaración de dudas, seguimiento a envíos de presupuestos, recordatorios de plazos, etc.).
Requisitos del perfil
-Titulación en Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación o similar, con conocimientos sólidos de sistemas constructivos, mediciones y normativas básicas de obra.
-Experiencia previa en cálculo y control de costes de obra, presupuestos y relación con proveedores de construcción (idealmente en entornos de promoción, reformas o construcción).
-Manejo de herramientas de ofimática y gestión de datos (Excel u hojas de cálculo avanzadas, bases de datos, ERP o software de presupuestos de obra).
-Capacidad demostrable para estructurar presupuestos desde cero, crear ficheros comparativos y presentar conclusiones claras para la toma de decisiones económicas.
-Habilidades organizativas y atención al detalle para gestionar múltiples inmuebles, proveedores y versiones de presupuestos de manera ordenada.
-Excelentes capacidades de comunicación escrita y oral para tratar con agencias, propietarios, proveedores y el equipo interno.
Competencias valoradas
-Enfoque muy analítico y orientado a números, con mentalidad de “control de costes” y búsqueda sistemática de eficiencias.
-Capacidad para detectar riesgos habituales en ofertas (omisiones de partidas, exclusiones poco claras, condiciones de pago desfavorables, plazos poco realistas) y proponer alternativas o renegociaciones.
-Autonomía en la búsqueda de información de mercado (precios de materiales en distintas zonas o proveedores, condiciones comerciales) y en la preparación de resúmenes ejecutivos para la dirección.
Presupuesto ofrecido por hora de 4USD a 8 USD.
Responsabilidades principales.
-Análisis comparativo de sistemas constructivos, proveedores y alcances de obra para optimizar costes y proponer cambios cuando mejoren la viabilidad económica del proyecto.
-Recepción, filtrado y organización de información técnica y económica de inmuebles (planos, fichas, condiciones económicas) para descartar rápidamente opciones inviables.
-Búsqueda, preselección y primer contacto con proveedores de construcción (materiales y oficios), solicitando fichas técnicas, listas de precios, condiciones comerciales y plazos de entrega.
-Creación y mantenimiento de una base de datos de proveedores, precios por m², historiales de presupuestos, estados de negociación y fechas clave.
-Elaboración de cuadros comparativos de presupuestos con diferentes estructuras de precios para homogeneizar partidas y detectar la opción más competitiva y viable.
-Revisión detallada de presupuestos y contratos: partidas incluidas/excluidas, mediciones, plazos, hitos de pago, garantías, penalizaciones y condiciones especiales para detectar riesgos y “letra pequeña”.
-Coordinación administrativa con proveedores y contratistas (solicitud de ofertas, aclaración de dudas, seguimiento a envíos de presupuestos, recordatorios de plazos, etc.).
Requisitos del perfil
-Titulación en Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación o similar, con conocimientos sólidos de sistemas constructivos, mediciones y normativas básicas de obra.
-Experiencia previa en cálculo y control de costes de obra, presupuestos y relación con proveedores de construcción (idealmente en entornos de promoción, reformas o construcción).
-Manejo de herramientas de ofimática y gestión de datos (Excel u hojas de cálculo avanzadas, bases de datos, ERP o software de presupuestos de obra).
-Capacidad demostrable para estructurar presupuestos desde cero, crear ficheros comparativos y presentar conclusiones claras para la toma de decisiones económicas.
-Habilidades organizativas y atención al detalle para gestionar múltiples inmuebles, proveedores y versiones de presupuestos de manera ordenada.
-Excelentes capacidades de comunicación escrita y oral para tratar con agencias, propietarios, proveedores y el equipo interno.
Competencias valoradas
-Enfoque muy analítico y orientado a números, con mentalidad de “control de costes” y búsqueda sistemática de eficiencias.
-Capacidad para detectar riesgos habituales en ofertas (omisiones de partidas, exclusiones poco claras, condiciones de pago desfavorables, plazos poco realistas) y proponer alternativas o renegociaciones.
-Autonomía en la búsqueda de información de mercado (precios de materiales en distintas zonas o proveedores, condiciones comerciales) y en la preparación de resúmenes ejecutivos para la dirección.
Presupuesto ofrecido por hora de 4USD a 8 USD.