sket tanah untuk bangun rumah

saya mau bangun rumah diatas tanah kosong seluas ukuran kira2 11.5 x 35.2 M. sy mau buat rumah 2 bagian dulu. bagian depan mau rumah buat tinggal dengan 2 Kamar Tidur, 2 kamar mandi (1 dalam KT Master, 1 lagi diluar kamar), 2 mobil garasi, dapur, living room. kemudian nempel ke bangunan dibuat lagi hal juga 2 Kamar tidur, 1 kamar mandi plus dapur tempat makan. Rencana yg di belakang buat tempat kos2an sewa, jadi yg lebih simple, tetapi tetap butuh dapur dll. nanti nya akan dikembangkan jadi lebih banyak kamar lagi. akses masuk kos dari pintu samping, sedangkan dr dalam rumah juga bisa masuk ke dalam ruang kos2nnya.