Arquitecto BIM / Especialista en IA para Desarrollo de Proyectos Residenciales y Comerciales
Budget: $250 – $750 USD
Busco un profesional con experiencia en arquitectura, BIM e inteligencia artificial aplicada a construcción para apoyarme en el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales.
El objetivo es acelerar la fase de prefactibilidad, anteproyecto, modelado y estimación de costos mediante herramientas BIM e IA.
Busco un profesional con experiencia en arquitectura, BIM e inteligencia artificial aplicada a construcción para apoyarme en el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales.
El objetivo es acelerar la fase de prefactibilidad, anteproyecto, modelado y estimación de costos mediante herramientas BIM e IA.
ALCANCE DEL TRABAJO
Análisis de terrenos
Evaluación de factibilidad.
Estudio preliminar de aprovechamiento del terreno.
Propuestas de urbanización y distribución.
Desarrollo de anteproyecto
Propuestas arquitectónicas.
Plantas arquitectónicas preliminares.
Fachadas conceptuales.
Distribución de espacios.
Opciones de diseño para evaluación.
Modelado BIM y 3D
Desarrollo de modelo BIM.
Modelado en Revit o plataforma equivalente.
Generación de vistas 3D.
Coordinación básica de arquitectura.
Costos y presupuestos
Cuantificación preliminar de obra.
Estimación de costos por partidas.
Presupuesto conceptual.
Estimación de costo por metro cuadrado construido.
Presentación ejecutiva
Renders.
Imágenes de presentación.
Láminas para inversionistas o clientes.
HERRAMIENTAS DESEADAS
Autodesk Forma
Revit
Snaptrude
TestFit
Maket AI
Twinmotion
Enscape
D5 Render
Autodesk Construction Cloud
ChatGPT
Claude
REQUISITOS
Experiencia demostrable en proyectos residenciales o comerciales.
Portafolio de proyectos desarrollados.
Experiencia en BIM.
Conocimiento de herramientas de IA para arquitectura y construcción.
Capacidad para generar estimaciones preliminares de costos
ENTREGABLES
Anteproyecto arquitectónico.
Modelo BIM preliminar.
Modelo 3D.
Renders.
Cuantificación preliminar.
Presupuesto conceptual.
Presentación ejecutiva del proyecto.
Se considerará el trabajo aceptado cuando:
– El modelo abra sin advertencias graves y todas las familias estén alojadas correctamente
– Las plantas coincidan con el programa funcional proporcionado
– Las partidas de la cuantificación se vinculen a categorías del modelo
– La documentación se entregue dentro del plazo acordado
Cuento con disponibilidad para retroalimentar diariamente y resolver dudas en tiempo real para agilizar tu flujo de trabajo. Si ya has realizado anteproyectos similares y puedes iniciar de inmediato, comparte un breve portafolio y acordemos calendario.
El objetivo es acelerar la fase de prefactibilidad, anteproyecto, modelado y estimación de costos mediante herramientas BIM e IA.
Busco un profesional con experiencia en arquitectura, BIM e inteligencia artificial aplicada a construcción para apoyarme en el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales.
El objetivo es acelerar la fase de prefactibilidad, anteproyecto, modelado y estimación de costos mediante herramientas BIM e IA.
ALCANCE DEL TRABAJO
Análisis de terrenos
Evaluación de factibilidad.
Estudio preliminar de aprovechamiento del terreno.
Propuestas de urbanización y distribución.
Desarrollo de anteproyecto
Propuestas arquitectónicas.
Plantas arquitectónicas preliminares.
Fachadas conceptuales.
Distribución de espacios.
Opciones de diseño para evaluación.
Modelado BIM y 3D
Desarrollo de modelo BIM.
Modelado en Revit o plataforma equivalente.
Generación de vistas 3D.
Coordinación básica de arquitectura.
Costos y presupuestos
Cuantificación preliminar de obra.
Estimación de costos por partidas.
Presupuesto conceptual.
Estimación de costo por metro cuadrado construido.
Presentación ejecutiva
Renders.
Imágenes de presentación.
Láminas para inversionistas o clientes.
HERRAMIENTAS DESEADAS
Autodesk Forma
Revit
Snaptrude
TestFit
Maket AI
Twinmotion
Enscape
D5 Render
Autodesk Construction Cloud
ChatGPT
Claude
REQUISITOS
Experiencia demostrable en proyectos residenciales o comerciales.
Portafolio de proyectos desarrollados.
Experiencia en BIM.
Conocimiento de herramientas de IA para arquitectura y construcción.
Capacidad para generar estimaciones preliminares de costos
ENTREGABLES
Anteproyecto arquitectónico.
Modelo BIM preliminar.
Modelo 3D.
Renders.
Cuantificación preliminar.
Presupuesto conceptual.
Presentación ejecutiva del proyecto.
Se considerará el trabajo aceptado cuando:
– El modelo abra sin advertencias graves y todas las familias estén alojadas correctamente
– Las plantas coincidan con el programa funcional proporcionado
– Las partidas de la cuantificación se vinculen a categorías del modelo
– La documentación se entregue dentro del plazo acordado
Cuento con disponibilidad para retroalimentar diariamente y resolver dudas en tiempo real para agilizar tu flujo de trabajo. Si ya has realizado anteproyectos similares y puedes iniciar de inmediato, comparte un breve portafolio y acordemos calendario.