Plan maison individuelle compacte

Je souhaite obtenir un premier plan clair et exploitable pour une maison individuelle de moins de 100 m². Je n’ai pas encore arrêté le nombre d’étages ; je suis donc ouvert à vos propositions pour optimiser l’espace tout en respectant les contraintes locales d’urbanisme.

Ce que j’attends :
• Un plan au sol précis (format PDF ou DWG) indiquant les surfaces et la circulation.
• Une ou deux coupes simples et les façades principales pour visualiser le volume extérieur.
• Un petit tableau récapitulatif des surfaces par pièce.

Points clés :
• La maison devra rester fonctionnelle et lumineuse malgré la surface limitée.
• Je privilégie des solutions de construction classiques, mais je reste preneur d’idées modernes si elles améliorent le confort ou l’efficacité énergétique.
• Respect des normes françaises en vigueur (RT 2012 ou ultérieure).

Merci d’indiquer dans votre réponse vos références similaires, le délai nécessaire et les logiciels utilisés (AutoCAD, ArchiCAD, Revit ou équivalent). Je suis disponible pour échanger des croquis ou photos du terrain afin d’affiner le cahier des charges.