Modification de dessin d'un projet d'urbanisme - Pièces complémentaires Permis de construire

Bonjour,

Je recherche un dessinateur / projeteur pour une mise à jour d’un dossier de permis de construire suite à une demande de pièces complémentaires de l’urbanisme.

Le projet est déjà entièrement réalisé (plans + 3D).
Il s’agit uniquement de corriger et ajuster certains éléments, sans reprise de conception.

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Modifications à réaliser

Hauteur / volumétrie
• Ajuster la hauteur de la façade nord en tenant compte du terrain naturel (point le plus défavorable)
• Adapter en conséquence :
• hauteur de certaines ouvertures
• éventuellement léger ajustement de la pente de toiture

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Façades / ouvertures
• Corriger les incohérences de hauteurs entre façades
• Ajouter les cotes des ouvertures
• Indiquer la distance des ouvertures par rapport aux angles des façades
• Façade nord :
• aligner une fenêtre existante
• ajouter une fenêtre

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Terrasse / vue / eaux pluviales
• Repositionner le garde-corps à 1,90 m du bord de la terrasse (acrotère)
• Ajouter la gestion des eaux pluviales :
• indiquer l’évacuation vers la parcelle
• représenter le sens d’écoulement (pentes)

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Plan de masse (PCMI2)
• Mettre à jour à une échelle exploitable
• Représenter :
• chemin d’accès
• portail
• noue paysagère
• Ajouter la coupe AA’
• Représenter le soutènement côté nord (hauteur + matériau)

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Coupe (PCMI3)
• Corriger les incohérences entre coupe et façades
• Vérifier la conformité des hauteurs (règle des 7 m à l’égout depuis terrain naturel)

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Notice (PCMI4)
• Corriger incohérence entre :
• accès
• noue / bassin de rétention

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Divers
• Corriger quelques incohérences graphiques mineures
• Assurer la cohérence globale entre toutes les pièces
• Modifier le fichier 3D (nouvelle hauteur de la façade nord)

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Pièces à mettre à jour
• Plan de façades (PCMI5)
• Plan de masse (PCMI2)
• Coupe (PCMI3)
• Image d’insertion (ajustement léger)

Tous les documents doivent être cohérents entre eux et fournis à une échelle conforme au permis de construire

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Documents fournis
• Plans en DWG
• Plan topographique
• Modèles 3D (.obj / .3dm)
• Image d’insertion existante
• Courrier de l’urbanisme (joint à l’annonce)

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Important
• Il s’agit d’une mission de correction, pas de conception
• Le projet est déjà défini
• Les pièces PCMI14 (étude géotechnique) et défrichement sont en cours et hors mission

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Livrables attendus
• Plans modifiés en PDF
• Fichiers sources (DWG et/ou formats utilisés)

Merci de répondre uniquement si vous avez déjà réalisé des plans pour des dossiers de permis de construire (PCMI) et maîtrisez les exigences de présentation des documents d’urbanisme.